Perjanjian Sewa Kontrak Ruko

      Pada hari ini, Sabtu tanggal satu  bulan empat tahun duaribu tujuhbelas (01-4-2017) bertempat di Krian Sidoarjo, telah dibuat dan ditandatangani perjanjian sewa  toko oleh dan antara:

1.Ali, swasta, bertempat tinggal di Jl. Jambu No. 6 Surabaya, dalam hal ini bertindak untuk dan atas namanya sendiri, yang selanjutnya akan disebut sebagai Pihak Pertama.
2. Abi, swasta, bertempat tinggal di Jl. Rambutan No. 5 Surabaya, dalam hal ini bertindak untuk dan atas namanya sendiri, yang selanjutnya akan disebut sebagai Pihak Kedua.

Kedua belah pihak dengan ini menerangkan bahwa Pihak Pertama menyewakan kepada Pihak Kedua, berupa Ruko (rumah toko) yang berdiri di atas sertifikat Hak MIlik No. xxx yang terletak di Jl. Kedondong NO. 44 Jakarta Selatan, Prov. DKI Jakarta dengan fasilitas-fasilitas sebagai berikut:

1. Sambungan listrik sebesar 1300 watt dari PLN dengan No. kontrak xxxx.
2. Sambungan air bersih dari PAM Jaya dengan NO. kontrak xxxx
3. Sambungan telepon tetap dari PT. Telkom dengan no. 021-5454xxxx

Kedua belah pihak sepakat untuk mengikatkan diri dalam perjanjian ini dengan syarat-syarat sebagai berikut:

Pasal 1

Ruko adalah bangunan yang berfungsi selain sebagai rumah tinggal juga berfungsi sebagai toko.

Pasal 2

1. Perjanjian sewa menyewa ini berlaku selama dua thaun terhitung sejak perjanjian ini ditandatangani dan berakhir dengan sendirinya pada 19 September 2009.
2. Perjanjian ini data diperpanjang untuk jangka waktu dan syarat-syarat yang disepakati kemudian oleh kedua belah pihak.
3. Pihak kedua dalam jangka waktu tiga bulan sebelum masa berakhirnya perjanjian harus menyatakan kehendaknya seara tertulis untuk perpanjangan perjanjian ini.

Pasal 3

1. Uang sewa ruko disepakati sebesar Rp. 50.000.000 (limapuluh juta rupiah) per tahun yang telah dibayar secara tunai oleh Pihak Kedua pada saat ditandatanganinya perjanjian ini.
2. AKta perjanjian ini juga berlaku sebgai kwitansi (tanda terima pembayaran) yang sah.

Pasal 4

1. PIhak Pertama menyerahkan ruko kepada Pihak Kedua dalam keadaan kosong dari penghuni dan barang-barang milik Pihak Pertama.
2. Pada saat berakhirnya perjanjian ini, Pihak Kedua harus menyerahkan kembali ruko dalam keadaan kosong dan terpelihara kepada Pihak Pertama, dan Pihak Pihak Pertama tidak berkewajiban untuk menyediakan sarana penampungan guna menampung keperluan dan barang-barang dari Pihak Kedua.
3. Apabila pada saat berakhirnya perjanjian ini, Pihak Kedua tidak dapat melaksanakan kewajibannya sebagaimana dimaksud dalam ayat 2 dan Pihak Kedua tidak menyatakan kehendaknya untuk memperpanjang perjanjian sebagaimana dimaksud dalam pasal 1 ayat 3, maka untuk setiap keterlambatan Pihak Kedua akan dikenakan denda sebesar Rp. 100.000 per hari dan denda tersebut ditagih seketika dan sekaligus lunas.
4. Apabila keterlambatan tersebut berlangsung hingga 10 hari sejak berakhirnya perjanjian ini, maka Pihak Kedua memberi kuasa kepada Pihak Pertama untuk mengosongkan ruko dari semua penghuni dan barang-barang atas biaya Pihak Kedua dan bila mana perlu dengan bantuan pihak Kepolisian setempat.

Pasal 5

1. Pihak Kedua tidak diperkenankan mengubah fungsi serta peruntukan sebagai ruko atau keseluruhan ruang-ruang dalam ruko tersebut.
2. Pihak Kedua atas tanggungan sendiri dapat m elakukan perubahan pada ruko yang tidak akan mengubah konstruksi dan NJOP dan tambahan tersebut harus merupakan satu kesatuan yang tidak dapat dipisahkan menjadi milik Pihak Pertama.
3. Perubahan sebagaimana dimaksud dalam ayat (2) harus dengan ijin tertulis dari PIhak Pertama.

Pasal 6

1. Pihak Pertama menjamin Pihak Kedua bahwa selama masa perjanjian ini berlaku, Pihak Kedua tidak akan mendapatkan tuntutan dan/gugatan dari pihak lain yang menyatakan mempunyai hak atas ruko tersebut.
2. Apabila terjadi perubahan kepemilikan terhadap ruko tersebut, Pihak Kedua tetap dapat menikmati hak sewa sampai berakhirnya perjanjian ini.’

Pasal 7

1. Selama masa sewa berlangsung, Pihak Kedua wajib memberikan uang jaminan sebesar Rp. 10.000.000 (sepuluh juta rupiah) secara tunai kepada Pihak Pertama.
2. Uang jaminan tersebut akan dikembaikan kepada pihak Kedua secara tunai oleh Pihak Pertama setelah Pihak Pertama memastikan tidak ada kewajiban pembayaran yang tertunggak dari Pihak Kedua termasuk tidak terbatas pada tagihan telepon, listrik, air, PBB, dan iuaran warga.

Pasal 8

Selama perjanjian ini berlangsung, Pihak Kedua tidak diperkenankan memindahkan hak sewanya sebagaian atau keseluruhan kepada pihak lain tanpa persetujuan tertulis dari PIhak Pertama.

Pasal 9

Segala kerusakan kecil maupun besar dari ruko tersebut yang terjadi semata-mata karena kesalahan Pihak Kedua menjadi tanggungan sepenuhnya dari Pihak Kedua kecuali terhadap kerusakan yang ditimbulkan bukan olehPihak Kedua (force majuere) Pihak Pertama dan PIhak Kedua akan menanggung kerugian masing-masing.

Pasal 10

1. Selama perjanjian ini berlangsung, Pihak Kedua wajib membayar iuran warga, tagihan listrik, telepon, dan air.
2. Pihak Pertama dibebaskan oleh Pihak Kedua dari segala kewajiban, denda, peringatan dan teguran dari pihak ketiga yang disebabkan oleh kelalaian PIhak Kedua dalar rekening listrik, telepon, air dan iuran warga.

Pasal 11

Segala ketentuan yang belum diatur dalam perjanjian ini akan diatur selanjutnya dalam addendum yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari perjanjian ini dan akan diputuskan secara bersama oleh kedua pihak.

Pasal 12

1. Apabila terjadi sengketa atas isi dan pelaksanaan perjanjian ini, kedua belah pihak akan menyelesaikannya secara musyawarah.
2. Apabila penyelesaian secara musyawarah tidak berhasil, maka kedua belah pihak sepakat untuk memilih domisili hukum dan tetap di kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jakarta Selatan.

Demikian perjanjian ini disepakati dan dibuat serta ditandatangani oleh kedua pihak dengan dihadiri saksi-saksik yang dikenal oleh kedua pihak serta dibuat dalam rangkap 2 (dua) bermaterai cukup yang masing-masing m empunyai kekuatan hukum yang sama.

Surabaya, 01April 1917

Pihak Pertama PIhak Kedua

Ali Abi

Cara Membuat Siomay Ikan Bandung

      Bahan-bahan yang disiapkan :

100 gram putih telur
250 gram tepung aci atau sagu
10 butir bawang merah, haluskan
200 gram ikan tenggiri
1 sdm garam
150 gram udang cincang
150 gram labu siam/ wortel, parut halus
6 siung bawang putih, haluskan


    Bahan bumbu saus kacang :

500 gram kacang tanah sangrai, buang kulit, giling halus.
150 gram cabai merah besar
50 gram bawang merah
2 sdm garam
2 sdm gula
3 buah jeruk limau

 
      Membuat saus :

Goreng bawang putih dan cabai merah hingga matang, angkat dan haluskan.
Kemudian campur bumbu tersebut dengan gula, garam, kacang tanah dan beri air. Aduk hingga rata.
Panaskan bumbu kacang hingga mendidih, angkat dan beri sedikit perasan jeruk limau.


       Pelengkap sajian :

Kembang tahu
Pare
Kentang
Telur
Kol
Tahu goreng



Cara membuat siomay khas bandung:

       Campur udang, ikan dan garam. Aduk hingga rata. Masukkan tepung aci atau sagu, aduk hingga rata.
Tambahkan labu siam, bawang merah, putih telur dan bawang putih, aduk hingga rata.

       Bentuk adonan ikan jadi bulat-bulat dan sebagian masukkan adonan pada tahu, telur, pare dan kol.
Kukus siomay dan semua pelengkap hingga matang. Angkat dan siapkan diatas piring.
Siram dengan bumbu kacang siomay dan pelengkap sajiannya.

Cara Merubah Velg Variasi Mobil

Pitch Circle Diameter atau PCD

    PCD (pitch circle diameter) merupakan istilah pada velg mobil yang dapat diartikan sebagai jarak diameter antara baud roda yang bersebrangan dengan velg mobil. Ukuran PCD diukur dengan mengambil titik terlurus dari masing-masing lubang baut roda. Misalnya 4 baut yang diukur antara titik berseberangan dan satuan milimeter, namun jika baut roda berjumlah 5 atau ganjil, maka pengukuran dilakukan antara lubang baut dengan titik yang berada di antara kedua baut di seberangnya.

Untuk velg dengan 4 lubang baut ukuran PCD yang jamak dijumpai adalah 100 dan 114. Kebanyakan mobil seperti sedan dan hatchback memiliki PCD 100, sedangkan MPV seperti Avanza dan Xenia memiliki PCD 114,3. Anda dapat menyiasati ukuran lubang PCD yang tidak sesuai dengan menggunalakan plat pada lubang tersebut agar ukuran nya dapat masuk, namun anda dapat mengurangi kenyamanan saat mengendarai mobil anda.

Berikut kami menuliskan ukuran PCD unttk beberapa jenis mobil.

BMW
PCD 5×120 : BMW E36, BMW Seri 5** offset <30, Seri 3 > Offset 30

Chevrolet

PCD 4×100 :  Spark, Kalos, Aveo

PCD 5×114.3 : Captiva

PCD 6×139.7 : Blazer

Daihatsu

PCD 4×100 : Ceri, Sirion, Daihatsu Classy/Charede cx
PCD 4×110 : Daihatsu Cherede / Turbo, Espass / Zebra ET <30

PCD 4×114.3 : Xenia

PCD 4×114.3 : Luxio, Taruna, Terios

PCD 5×139.7 : Taft, Froza

Ford

PCD 4X100 : Fiesta

PCD 5X108 : Focus

PCD 5X114.3 : Escape, Ranger

PCD 6X139.7 : Everest

Honda

PCD 4X100 : Estilo, New City, City, City Z, Civic, Jazz, Freed, Ferio, Fit, Genio, Old Accord

PCD 4×114.3 : Celio, Maestro

PCD 5×114.3  : Accord New, New Civic, CRV, New CRV, HRV, Odyssey, Stream

Hyundai

PCD 4×100 : Avega, Getsz, Matrix, Vernia

PCD 4×114.3 : Accent, Atoz, Elantra

PCD 5×114.3 : Santafe, Trajet

Mercedes

PCD 5×112 : Mercedes tiger/mini ET <30, Mercedes A Class et>40, Mercedes 300e/Neweyes/C Class

Isuzu

PCD 4×114.3 : Phanter et<30

PCD 6×139.7  : New Phanter, D-Max

KIA
PCD 4X100 : Picanto, Viesto, pride, Rio, Shuma, Timor

PCD 4×114.3 : Carens

Suzuki

PCD 4×100 : Karimunb, Karimun Estilo, Swift, Baleno, Aerio, Esteern, Splash

PCDn 5×114.3 : APV, Arena, Grand Vitara, New Baleno,  X-over

Offset

     Offset menunjukkan posisi dari bagian penampang tengah velg dengan bibir velg. Hal ini ditunjukkan dengan angka ET (angka), seperti contih ET 10, ET 40, ET 50 dan lain sebagainya. Semakin kecil angkanya, maka penampang tengah akan semakin ke dalam dan bibir velg semakin lebar atau celong (nilainya Positif). Jika angka besar, berarti bibir velg semakin tipis dan bisa saja velg semakin masuk ke dalam vender mobil (nilainya Negatif).

Untuk mengakali offset pada velg juga dapat digunakan adapator. Namun hal ini harus dilakukan dengan perhitungan yang matang. Memaksakan menggunakan velg dengan offset yang kurang pas, akan membuat fender, mangkok shockbreker dan bagian dalam dek jadi mudah tergerus roda. Selain itu, resiko kerusakan pada kaki-kaki juga semakin tinggi.

Itulah istilah-istilah pada velg mobil yang mungkin perlu untuk diperhatikan saat anda akan memodifikasi velg mobil kesayangan. Pastikan anda melakukan penggantian velg di tempat yang berpengalaman. Bukan asal bisa dipasang dan bisa berjalan saja. Kunjungi bengkel velg mobil SimplyCityMedan yang merupakan bengkel mobil berkualitas.

Cara Blokir Pajak Kendaraan Yang sudah Dijual

        Pemblokiran dokumen di Samsat merupakan langkah yang mesti dilakukan jika pemilik kendaraan telah menjualnya kepada orang lain.                         Tujuannya agar kendaraan yang saat ini dimiliki tidak terkena pajak progresif. Pajak progresif diketahui dihitung melalui persentase dari harga jual kendaraan (NJKB).
Persentase ini nilainya berbeda-beda, tergantung mobil ke berapa yang saat ini dimiliki. Untuk mobil pertama 1,5 persen, mobil kedua 2 persen, mobil ketiga 2,5 persen, dan mobil keempat sampai seterusnya 4 persen. Artinya, apabila mobil yang dimiliki adalah mobil kedua, maka pajaknya akan lebih mahal daripada pajak mobil pertama dengan harga mobil yang sama.
Maka itu, pemblokiran dokumen kendaraan di Samsat terdekat perlu dilakukan agar Anda tak kena pajak progresif bila telah menjualnya ke pihak lain.
          Seperti dikutip dari akun resmi Divisi Humas Mabes Polri dan AstraWorld, pengurusan pemblokiran dokumen bisa dilakukan sendiri atau perwakilan. Apabila diurus dengan diwakilkan, maka pemilik dokumen harus membuatkan surat kuasa atas nama orang yang akan melakukan pemblokiran.
             
            Ada empat dokumen yang perlu dipersiapkan sebelum Anda datang ke Samsat ,yaitu :

Pertama, foto kopi Kartu Keluarga pemilik kendaraan.

Kedua, foto kopi Kartu Tanda Penduduk pemilik kendaraan.

Ketiga, data kendaraan yang akan diblokir, jika masih ada lampirkan pula foto kopi STNK.

Keempat, mengisi formulir pemblokiran dengan dibubuhi materai Rp6.000.

          Setelah melakukan semua proses pemblokiran, Anda tinggal menunggu hasilnya kurang lebih sekira tiga sampai tujuh hari untuk dapat memastikan kendaraan tersebut telah terblokir.
           Jika sudah terblokir, maka kendaraan tersebut sudah tidak bisa diperpanjang pajaknya menggunakan KTP atas nama pemilik yang telah terblokir. Sehingga pembeli kendaraan tersebut harus melakukan balik nama agar saat perpanjangan STNK (bayar pajak) tetap bisa dilakukan.

         Disarankan, bagi Anda yang akan melakukan pembelian mobil setelah menjual mobil sebelumnya, sebaiknya lakukan pemblokiran terlebih dahulu untuk mobil Anda yang sudah dijual. Sehingga saat pembuatan STNK baru di Samsat, Anda tidak dikenakan pajak progresif.

           Pajak progresif sendiri mengacu pada alamat pemilik yang tercantum di STNK, sehingga dalam satu keluarga dengan nama yang berbeda namun alamat tinggalnya sama, untuk kendaraan kedua dan seterusnya tetap akan menanggung pajak progresif.

Ramalan Garis Kepribadian / Hati.

      Tuhan menciptakan segala hal di dunia ini pasti ada tujuannya. Termasuk apa yang tergambar dari diri kita.Beberapa penelitian mengungkapkan hubungan hal-hal yang ada di dalam tubuh dengan kepribadian seseorang. Mulai dari bentuk jari kaki, jari tangan, suara, cara jalan bahkan posisi duduk dapat membaca kepribadian seseorang.Tak ketinggalan garis tangan yang dimiliki seseorang juga disebut-sebut bisa menunjukan kepribadian.
     
            Garis tangan sendiri terbagi menjadi tiga, kalau istilah yang sering disebut garis karir, garis kesehatan dan garis jodoh. Pembacaan garis tangan pun berbeda antara yang sebelah kanan dan kiri.
 
           Kali ini tim TribunStyle.com melansir dari akun Instagram @indo_psikologi, coba melakukan tes psikologi dari tinggi garis tangan kamu.Caranya gampang kok, kamu cukup menyatukan kedua telapak tanganmu dan lihat posisi garis tangan.Terdapat tiga hasil yang akan keluar, sama tinggi, tinggi kanan dan tinggi sebelah kiri.Gimana dengan hasil garis tangan di telapakmu guys? Termasuk yang mana?Cek sama-sama yuk!

      1. SAMA TINGGI.

        Coba perhatikan apakah garis tangan kamu mempunyai tinggi yang sama atau sejajar seperti gambar di atas? Jika iya, berarti kamu punya sisi lemah lembut dalam dirimu, gampang sensitif dan bertindak sesuai akal sehat.Pemilik garis tangan yang sama tinggi juga tidak menyukai hal-hal yang bersifat mendadak. Kamu paling nggak bisa nih kalau menghadapi sesuatu yang datang tanpa persiapan terlebih dahulu.Karena mempunyai sikap yang lemah lembut dan mengandalkan akal sehat, pemilik garis tangan sama tinggi banyak disukai oleh orang sekitar.
     Namun yang mengherankan, dalam urusan asmara, orang-orang garis tangan ini jarang terlihat memiliki pasangan.Banyak yang dekat tapi nggak ada yang jadi nih, gimana ya?

2. TINGGI KANAN.

         Jika garis tangan yang disatukan tinggi sebelah kanan, itu berarti kamu orang yang banyak disukai. Bukan sembarang disukai lho, tapi kamu digemari oleh orang-orang yang secara usia lebih matang dibanding dirimu.Orang-orang yang lebih tua sering enggan menyukai orang yang lebih muda karena banyak faktor.Tapi si pemilik garis tangan lebih tinggi kanan beda nih, mereka bisa mengimbangi orang yang lebih tua bahkan sampai sangat disukai karena kemampuannya itu.
         Kalau kamu punya garis tangan ini, kemampuan melihat situasi dan kondisi yang sedang terjadi bisa dibilang baik.Kamu bisa menentukan sikap apa yang harus dilakukan pada sikon tersebut. Kamu bahkan bisa menebak suasana hati seseorang yang berada di dekatmu lho.Meskipun kamu bisa melihat susasana hati, situasi dan kondisi yang ada, bukan berarti kamu jadi orang yang gampang baper. Malahan kamu bersikap masa bodoh, atau nggak peduli terhadap pikiran orang terhadapmu.
           Maka jangan heran kalau mereka menikah dengan orang yang berusia lebih tua di atasnya. Tapi bukan berarti orang yang memilih menikah dengan pasangan yang lebih tua, pasti punya garis tangan tinggi sebelah kanan ya.

3. TINGGI KIRI.

        Garis tangan kamu tergolong yang ini ? Perasaan cinta yang ada dalam diri kamu menggebu-gebu.Pemilik garis tangan tinggi sebelah kiri sangat menyukai tantangan dan bersikap agresif. Karena hal itulah kamu disukai banyak orang, termasuk cowok-cowok ganteng dan cakep.
         Soal pasangan hidup kamu masih jadi misteri, bisa jadi murid sendiri, orang yang tampak beda. Bisa bisa juga menikah dengan orang yang nggak kamu bayangkan sebelumnya. Orang asing di hidup kamu, siapa yang tahu ternyata bakal jadi pendamping hidupmu.

        Well, terlepas dari benar nggak hal-hal di atas dengan dirimu, kamu boleh ambil hal-hal yang postitif dan tak percaya yang negatif. Nggak ada salahnya selalu menjaga pikiran postitif dalam dirimu.Karena kamu adalah apa yang ada di pikiranmu.Jadi tetap stay positif ya!

sumber : tribunstyle.com

Kisah Nyata : Soda Kue bisa Menyembuhkan Kanker Stadium 4.

Menceritakan sebuah kisah nyata,seorang warga Amerika yg Sembuh dari Kanker stadium 4 dengan meminum ramuan Soda Kue + Molase (sirup maple).
Sebagai berikut kisahnya :

          Pak Vernon terserang kanker prostat stadium IV yang sudah menjalar sampai ke tulang. Jadi, kanker prostat dan kanker tulang. Putranya Jai memberi ide agar ia mencoba konsumsi soda kue karena bahan ini membuat tubuh yang bersifat asam dapat berubah menjadi basa / alkalis. Sel kanker tidak betah menetap pada organ tubuh yang bersifat basa. Ternyata zat-zat berkhasiat pada soda kue mampu membasmi sel-sel kanker.

Banyak orang terpesona mendengar kisah sukses Vernon menyembuhkan sakit kanker stadium IV. Mereka mengusulkan agar Vernon menulis buku tentang kisahnya yang hebat. Akhirnya ia berhasil menerbitkan buku yang dinanti banyak orang. Dari suasana batin mendekati putus asa muncul lagi pelangi harapan melanjutkan kehidupan, terbebas dari kanker ganas, hanya dengan soda kue yang amat murah. Tak perlu operasi kanker prostat. Tak perlu kemoterapi yang bisa berefek macam-macam, termasuk merontokkan rambut. Ternyata rahasia suksesnya tersembunyi di soda kue, bahan untuk membuat beragam kue. Hanya 10 hari mengkonsumsi ramuan soda kue buatannya ia memeriksakan diri ke dokter. Dokter melakukan scan kanker tulang dan hasilnya menggembirakan. Setelah rutin mengkonsumsi ramuannya, akhirnya ia selamat.

Ternyata sudah banyak kesaksian pasien macam-macam kanker yang sembuh dengan mengikuti resep Vernon. Sayang, sirup maplesulit didapat di tanah air, kecuali di supermarket besar di mal-mal di kota besar. Karena pohon maple (mapel) hidup di wilayah beriklim 4 musim seperti di Eropa dan Amerika utara. Akhirnya kami sampai ke cerita seorang wanita belia Indonesia yang mencoba resep Vernon tapi ia ganti sirup maple yang manis dengan madu. Ternyata terjadi kemajuan hebat dalam proses penyembuhan kankernya.

Pak Vernon sedang membuat ramuan soda kue dicampur dengan molasse (sirup maple) di dapur rumahnya. Resep Vermon ini menjadi terkenal karena berhasil menyembuhkan kanker prostat ganas yang sudah menjalar sampai ke tulang-tulangnya.

   Sirup maple atau madu berfungsi membantu natrium bikarbonat pada soda kue menembus sel-sel kanker. Soda kue yang mengandung natrium bikarbonat membantu meningkatkan pH (kadar asam-basa) sehingga organ-organ tubuh lebih berciri basa (alkalis), tidak asam, meningatkan kadar oksigen dan karbon dioksida dalam tubuh. Tubuh yang bersifat basa atau alkalis mematikan sel-sel kanker yang tumbuh subur pada tubuh yang bersifat asam. Selain itu, tubuh yang bersifat basa / alkalis membuat anda tidak mudah terserang berbagai penyakit yang lain.

Dari penjelasan Vernon pada videonya dan dengan mengganti molasse atau sirup maple dengan madu, resep vernon dapat diringkas sbb:

Alat dan bahan yang perlu disiapkan:

Kompor

Air 1 mangkuk

Soda kue: 2 sendok teh

Madu: 2 sendok teh

1 gelas

1 sendok teh

Langkah membuat:

1. Siapkan panci di atas kompor.

2. Masukkan air 1 mangkuk, lalu nyalakan kompor.

3. Masukkan soda kue 2 sendok teh, lalu aduklah.

4. Masukkan madu 2 sendok teh, lalu aduklah sampai rata. Memasak ramuan ini singkat saja. Tidak perlu lama. Matikan api.

5. Tuang ramuan ini ke dalam gelas. Biarkan sampai agak dingin, lalu minumlah. Minumlah 1 x sehari, lalu tingkatkan 2 x sehari sampai hari ke-10, dan akhirnya 3 x sehari pada hari selanjutnya.

Semula Pak Vernon tidak memasak ramuannya. Langsung diminum tanpa direbus. Kemudian ia mencoba merebusnya. Waktu mencoba ramuan ciptaannya ini merasa sakit kepala dan keringat pada malam hari. Gejala pada tiap orang itu berbeda-beda sesuai dengan daya tanggap tubuh dan kondisi kesehatan tiap orang. Menurut Pak Vernon, anda bisa saja minum ramuan tanpa dimasak atau dimasak. Dosis dan frekuensi minum per hari juga dapat anda sesuaikan dengan reaksi tubuh anda. Tidak perlu bahwa tubuh anda itu harus selalu bersifat basa atau alkalis. Tubuh yang bersifat asam pun diperlukan untuk memproses makanan di lambung. Untuk itu, minumlah ramuan ini 2 jam sebelum atau sesudah makan.

Soda kue ternyata berkhasiat menyembuhkan aneka-penyakit yang lain, seperti:

• Pilek, demam, dan flu
• Sakit maag
• Menghilangkan plak gigi dan pasta gusi
• Mengobati luka bakar akibat sengatan sinar matahari dan gigitan serangga
• Menyegarkan kaki

Soda kue juga bermanfaat untuk kecantikan:

• Sebagai masker jerawat
• Menghaluskan dan melembabkan kulit
• Memutihkan gigi
• Sebagai deodoran alami dan memutihkan ketiak
• Membersihkan kuku

     Kalau boleh saya sarankan, untuk menambah khasiat ramuan ini, bisa tambahkan cairan dari lemon perasan. Dan, bisa juga ditambahkan sedikit cuka apel. Khusus baking soda hendaknya dicari soda kue yang tidak atau sedikit saja mengandung aluminium. Mungkin bisa ditanya di apotek apakah ada jual soda kue yang tak mengandung alumninium. Atau kalau anda beli di toko kue, baca dengan teliti kandungannya ada unsur aluminium atau tidak. Kalau ada persentasenya sebaiknya kecil sekali.

            Kalau ada saudara, anggota keluarga atau teman anda yang menderita sakit kanker, cobalah resep ini, seperti dapat dibaca pada gambar yang kami tampilkan pada awal posting ini. Selamat mencoba. Penyakit kanker sekarang dapat disembuhkan dengan ramuan herbal. Tidak ada kata tidak bisa dalam penyembuhan kanker.

Tips Membeli Speaker Yang Bagus

       

        Bicara tentang speaker Harga yang mahal belum tentu menjadi prioritas utama terjaminya produk teman. makanya sebelum membeli sesuatu harus di lihat dan dipikirkan terlebih dahulu.

Ada beberapa hal yang perlu anda ketahui sebelum anda memilih speaker yang ingin anda beli.

-Bahan Enclousure atau box speaker

          Pilihlah bahan enclousure atau box speaker yang terbuat dari kayu atau serbuk kayu. Kenapa ?, karena kayu merupakan bahan yang paling baik yang dapat merensonansi suara. Bila dibandingkan dengan box speaker yang terbuat dari plastik sangat jauh tentunya, walau pun bila menggunakan kayu terlihat speaker tua tapi kualitasnya masih belum tertandingi teman. Atau kalau anda mungkin merasa kurang tertarik dengan speaker seperti ini anda bisa memilih speaker yang berbahan dasar plastik, namun box tersebut perlu di beri kain atau seras untuk peredam suara, agar suara dapat terensonansi dengan baik.

-Tempat penggunaan

          Dimanakah anda akan menggunakan speaker ?, jika di dalam ruangan pilihlah speaker yang berjenis woofer. Speaker jenis ini akan pas bila digunakan dalam ruangan karena empuk dan halus, namun speaker jenis ini tidak begitu cocok untuk out door (luar ruangan) karena kekerasan bunyi suaranya kurang. Sedangkan jika anda ingin menggunakan speaker out door yang terbaik menurut saya adalah speaker jenis full range. Full range itu sendiri berarti semua nada yang dihasilkan didapat dari speaker itu sendiri. Dengan speaker jenis full range juga membuat nada yang masuk tidak menghilang baik itu nadanya yang tinggi maupun yang rendah. Full range akan mampu menciptakan suara yang cukup keras sehingga bisa memusingkan warga satu kampung .Namun kelemahan speaker jenis ini tidak mampu menghasilkan nada sebagus dan empuk speaker jenis woofer.

-Ukuran magnet speaker

           Ini adalah hal penting yang sangat perlu kamu perhatikan sebelum anda membeli speaker lihat ukuran lingkaran magnet di bagian belakang speaker. Speaker yang menggunakan magnet yang besar menjadikan suara semakin bisa keras, bass, treble dan lebih awet. Sementara speaker yang kecil magnet kualitasnya bisa di pastikan kurang baik.

Di bawah ini contoh gambar speaker yang bermagnet besar
        

Di bawah ini contoh speaker yang bermagnet kecil

                   


- Energi atau daya 

             Daya atau energi listrik yang besar tidak begitu berhubungan dengan indahnya suara tetapi berhubungan dengan kerasnya suara sehingga teman tidak memerlukan speaker dengan daya yang bear jika ingin menggunakannya di dalam ruangan. Namun jika anda ingin menambah sensasi dalam mendengarkan musik pilihan daya listrik yang besar bisa anda coba. Ingat juga kalau sebelum anda membeli speaker lihat daya pada yang tertulis langsung di speaker, bukan yang di kertas yang di buat pemilik toko.

- Cone speaker

            
           Pilihlah speaker yang mempunyai cone yang berkualitas. Cone speaker yang baik akan memberi tambahan warna terhadap suara speaker yang anda dengar. Untuk cone yang bagus pilihlah yang terbuat dari bahan kertas presser yang menjadikan suara speaker juga jadi lebih empuk.

-Daun speaker

         Kelenturan dari daun speaker akan menyebabkan speaker anda sering bekerja keras karena setiap waktu di pakai oleh anda. Pilihlah daun speaker yang lentur, agar suara speaker bisa lebih empuk dan enak di dengar.

Semoga Bermanfaat.